EHPAD, "le Vigé" à Soubise (17)

DESCRIPTION GÉNÉRALE DU PROJET　:

EHPAD de 78 lits comprenant 2 unités Alzheimer.

Situation: Soubise (Charente Maritime).

Bâtiment de 4 500 m² entièrement de plain-pied, orienté selon un axe Nord/Sud. En périphérie, les unités d’hébergement sont ouvertes sur des patios accessibles aux résidents.

La partie centrale comprend des locaux de soins, d'activité et de restauration, donnant sur un atrium partiellement aménagé en jardin thérapeutique.

L’atrium et le porche d’entrée sont couverts par 500 m² de panneaux photovoltaïques semi-transparents. (Production estimée à 50 kw)

Bâtiment BBC, non labellisé non certifié.

Images de synthèse :

Conception : Alain de la Garlière Architecte à Bordeaux.

AMO et maîtrise d'oeuvre EXE : DMB Construction Durable.

Quelques données techniques :

STRUCTURE :

Fondations superficielles et dallage béton
Superstructure en ossature bois et lamellé colle.

ENVELOPPE & ISOLATION THERMIQUE :

Film anti-termites sous dallage béton; Isolation sous chape (plancher chauffant).
Isolation des parois verticales : ITI par laine de cellulose insufflée (200 mm) + ITE par panneaux de laine bois (60 mm), enduit pelliculaire en finition. Bâtiment référencée par le société PAVATEX.
Isolation de la toiture : ITI Laine de chanvre (100 mm) + ITE laine de roche rigide (200 mm) support de membrane d'étanchéité.
Toiture : membrane d'étanchéité recyclable + complexe de végétalisation.
Bardage bois ajouré en douglas sur certaines façades. (Galeries de liaison, atrium).

SECOND-OEUVRE :

Cloisons et doublage et plafonds en plaques de plâtre et gypse et dalles de fibres cellulosiques.
Revêtements de sols souples PVC recyclables & carrelages.

FLUIDES/ ENERGIE :

Performances énergétiques optimisées : Chaufferie centrale mixte bois granulé et relève gaz ; Plancher chauffant basse température; VMC double flux haute performance (90%) ; Production électrique (50 kW) photovoltaïque.

ENVIRONNEMENT :

Bilan carbone très positif (superstructure ossature bois, chaufferie énergie bois, choix de matériaux isolants bio-sourcés )
Economies d'énergies optimisées (Forte isolation, planchers chauffants basse température, VMC double flux, régulation du chauffage par zone, GTC, ).
Toiture végétalisée (Inertie du toit, rétention des E.P, intégration paysagère)
Maintien des EP sur la parcelle par noues végétalisées et drains.
Récupération des EP pour l'arrosage et la réserve incendie.